原田建設

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  • 2017/11/24
    今月の新物件のご紹介
  • 11月度もたくさんの売却依頼、ありがとうございます。
      【新物件】
    1.奈良市あやめ池北3丁目
    2.大和郡山市額田部北町
    3.ネオハイツ南紀寺
    4.新大宮ハイタウン(商談中)
    5.プレステ7番館
    6.ディアステージ奈良三条(成約となりました)
    7.ハイロイヤル西大寺(成約となりました)
    8.ノバ奈良大森町
    社員一同、納得価格での売却をめざし、販売活動を行ってまいります。
  • 2017/10/21
    新物件のご紹介
  • 今月もたくさんの売却依頼を頂き、有り難うございます。売主様のご期待に添えるよう頑張ります。
    【マンション】
    1.ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ 3180万円
    平成27年2月築で駅徒歩約2分のペット飼育可能(規約有)マンションです。
    2.ローレルコート天理前栽 730万円
    前面に高い建物がなく、眺望の良いマンションです。徒歩圏内に買物施設があるので便利です。
    【中古戸建】
    1.大和郡山市額田部北町 390万円
    平成26年にオール電化工事完了されています。急行停車駅近鉄平端駅まで徒歩約10分と通勤通学も便利です。
    2.天理市海知町 4500万円
    駐車7台可能で二世帯住宅としてもご検討頂けます。別途離れがあります。
    物件の詳細など、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
  • 2017/10/15
    新物件のご紹介
  • 【マンション】
    ●プレステ7番館 1580万円
    南向きで日当たりの良いペット飼育可能マンション(規約有)。JR線と近鉄線の2線利用可能で通勤通学も便利です。
    ●プレステ8番館 1530万円
    駅徒歩約3分のペット飼育可能マンション(規約有)快適なマンションライフに欠かせない防犯対策。「オートロックシステム」採用。買物施設が充実の便利な住環境です。
    ●ベルあやめ池 1650万円
    お子様の遊び場としても最適な専用庭9.00m2付の南西向きで日当たりの良いお部屋です。各居室収納+トランクルーム(0.34m2)あり。室内大変綺麗に使用されています。
    ●ネオハイツ学園前百楽園 1890万円
    南向きで日当りの良いお部屋です。
    快速急行停車駅 近鉄学園前駅まで徒歩約9分。大阪へのアクセスも良好です。買物施設の充実しており、通勤通学だけでなく毎日のお買い物も便利です。
    ●ピアッツァコート奈良三条 1795万円
    南向きのワイドバルコニーで日当たりと風通し、眺望の良いお部屋です。ペット飼育可能マンション(規約有)。大切なペットとお過ごし頂けます。階下はエントランスの為、階下への振動や音漏れの心配が少なく、小さなお子様のおられる方にもおすすめです。
    ●日興奈良公園スカイマンション 1150万円
    平成28年10月に室内一部リフォームされています。「東大寺」や「若草山の山焼き」が望めるお部屋です。
  • 2017/9/16
    新物件のご紹介
  • 【土地】
    ●大和郡山市池沢町 1000万円
    現在解体工事中です。9月末頃解体工事完了予定となります。
    ●奈良市平松5丁目 1800万円
    南西角地・建築条件なし
    【中古戸建】
    ●田原本町阪手 1180万円
    買物施設まで徒歩2分と生活便利です。 室内綺麗に使用されています。
    ●大和郡山市小林町 650万円
    JR線と近鉄線の2線利用可能で通勤通学も便利です。
    ●大和郡山市小泉町 2490万円
    平成26年3月築の築浅中古戸建です。
    太陽光発電システム付で広々としたルーフバルコニーのあるお家です。
    ●大和郡山市九条町 2280万円
    駅徒歩9分。
    南側のお庭スペースがあります。 現状一部家庭菜園としてご利用されています。
    【マンション】
    ●奈良三条町住宅 780万円
    南向きで日当たりが良く、30.6㎡の専用庭のあるお部屋です。
    ●メゾンドール奈良パークサイド 1300万円
    近鉄線とJR線の2線利用可能。 買物施設も充実しており、便利な住環境です。
    ●西大寺サンハイツ1号棟 1180万円
    お出かけはもちろん、通勤通学も便利な立地です。
    ●エルコート小泉 2250万円
    駅徒歩2分のペット飼育可能マンション!(規約有)
    3方角部屋の4LDKのお部屋です。
  • 2017/8/7
    夏季休業のお知らせ
  • 本年度の夏季休暇につきまして、下記の通りご案内申し上げます。
    休業中のお申し込みやお問合わせにつきましては、平成29年8月17日(木)以降のご対応とさせていただきますのでご了承くださいませ。
    【休業期間】
    平成29年8月12日(土)~平成29年8月16日(水)
    ※業務開始は平成29年8月17日(木)からとなります。休業期間中、お客様には大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解とご協力を賜りますよう、お願い申し上げます。
  • 2017/7/30
    次回オープンハウスのお知らせ
  • 8月6日(日) オープンハウス開催致します。
    東生駒第二ガーデンハイツA棟501号室
    販売価格280万円
    ・3か所のバルコニーで日当り良好
    ・KOHYO東生駒店まで徒歩約4分
    室内写真はアットホームなどに掲載中です。
    皆様のご来場、お待ちしております。
    ※予定が変更となる場合がございます。物件がすでに契約完了・売却済、開催物件の変更の際はご了承くださいませ。
  • 2017/7/17
    新物件のご紹介
  • 今週お預かりしました新物件のご紹介です。
    1.大和郡山市矢田山町 売土地 販売価格1200万
    北東角地で建築条件無です。
    2.エスペランス奈良アルティス 販売価格890万
    3.メゾンドール東生駒 販売価格1590万
    現在図面作成中です。
    4.サニークレスト生駒 販売価格990万
    空家につき即入居可能。室内大変綺麗に使用されています。
    5.イトーピア生駒ファインコート 販売価格740万
    上記となります。アットホームなどに写真など掲載しておりますのでご覧くださいませ。
  • 2017/7/10
    オープンハウスの予定
  • 7/16(日) 11:00~5:00
    ラ・プレステヴィラあやめ池にてオープンハウスを開催致します。
    皆様のご来場、お待ちしております。
  • 2017/7/9
    どんなご相談でも全力でお手伝いいたします。
  • 不動産売買は売主様・買主様ともに不安に感じられる事があると思われます。私どもはその『不安』を『安心』と『安全』に変え、お客様にご満足をお届け致します。不動産のご相談は、弊社営業の『岡』『谷輪』『橋本』までお声掛けくださいませ。また、弊社は建築免許なども取得しております。リフォームのご相談などもお気軽にお問い合わせ下さいませ。
  • 2017/6/30
    新物件のご紹介
  • 今週もたくさん、売却のご依頼を頂いております。1か月以内での売却を全社員で目指してまいります。
    1.奈良市西大寺芝町 販売価格3000万円
    2.奈良市左京    販売価格2250万円
    3.大和郡山市下三橋町 販売価格 現在調整中
    4.メゾンドール・クラヴィエ生駒 販売価格1280万円
    5.大和郡山市千日町 販売価格1280万円
    一部、現在図面作成中となっております。各種ポータルサイトも未掲載となっておりますが順次更新してまいります。ご了承くださいませ。
  • 2017/6/19
    オープンハウスのお知らせ
  • 6/24(土)・5日(日)、木津かぶと台団地2号棟にてオープンハウスを開催致します。
    販売価格 1400万、室内綺麗に使用されています。
    皆様のご来場、お待ちしております。
  • 2017/6/8
    オープンハウスと新物件のご紹介
  • 6月10日(土)・11日(日)、『オリエント奈良西ノ京』にてオープンハウスを開催致します。西ノ京病院の南隣にあるマンションです。皆様のご来場、お待ちしております。
  • 2017/6/2
    オープンハウスと新物件のご紹介
  • 6/3日(土)、4日(日)奈良市七条1丁目にてオープンハウスを開催致します。
    奈良市七条1丁目21-10
    販売価格は2180万円の中古戸建です。皆様のご来場お待ちしております。
    【新物件情報】
    1.オリエント奈良西ノ京 販売価格890万円
    2.プレステ10番館 販売価格1500万円
    3.ネオハイツ学園前 販売価格650万円
    4.東生駒第二ガーデンハイツ 販売価格390万円
    5.パストラーレ天理 販売価格930万円
    順次ネットに掲載いたしますので、是非ご覧くださいませ。
  • 2017/5/27
    空地・空家のご相談急増中
  • 奈良市・大和郡山市・生駒市など、空地・空家を相続や贈与を受けたものの、活用方法に困っている、というご相談を沢山いただいております。現場近くを一括でトラックの駐車場として利用されているケースや、一括売却・隣地の方が購入されるもあります。一度原田建設までご相談くださいませ。
  • 2017/5/13
    新物件のご紹介
  • 1.中古戸建 奈良市南紀寺町 780万円
    2.中古戸建 大和郡山市城町 550万円
    3.中古マンション 日興奈良杉ヶ町スカイマンション 1180万円
    上記物件、現在資料作成中です。ご期待ください。
  • 2017/5/10
    家庭菜園可能物件
  • 1.奈良市神殿町 販売価格1680万 土地約144坪 昭和61年築
    2.大和郡山市外川町 販売価格1500万円 土地約142坪
    上記2物件とも家庭菜園に興味のあるお客様に最適です。
    ネットに写真を掲載しておりますので、是非ご覧くださいませ。
  • 2017/5/9
    新物件のご紹介
  • 5月に入り、たくさんの物件を御預かり致しましたのでご紹介致します。
    1.大和郡山市城町 中古戸建 販売価格550万 土地約42坪・4LDK・南側にお庭があります。
    2.奈良市松陽台 中古戸建 販売価格3380万
    3.奈良市七条1丁目 中古戸建 販売価格2180万
    4.中登美第二団地 販売価格390万
    5.ルモン奈良大森 販売価格1680万
    6.ノバ奈良大森町 販売価格1550万
    順次ネットにも登録してまいりますのでお待ちくださいませ。
  • 2017/4/30
    GW通常営業致します
  • GW期間中も、平常通り3日(水)以外は営業しております。
    時間が作れずなかなか足を運べなかった方も、どうぞこの機会にご相談下さいませ。お待ちしております。
  • 2017/4/24
    新物件のご紹介
  • 1.ローレルコート学園前 販売価格:950万円
    2.ローレルスクエア登美ケ丘 販売価格:2300万
    3.藤和ライブタウン奈良公園 販売価格:1900万
    4.ナチュラガーデン高の原 販売価格:1800万
    5.王寺町本町(中古戸建) 販売価格:2390万
    6.神殿町(中古戸建) 販売価格:1680万
    7.箕山町(中古戸建) 販売価格:680万
    8.外川町(土地) 販売価格:1500万
    9.西田中町(土地) 販売価格:680万
    上記物件の販売を御預かり致しました。現在、マンション15戸査定書を提出しております。図面完成次第、ネットにも登録致しますので、お待ちくださいませ。
  • 2017/4/18
    オープンハウス開催予定
  • 4/22(土)23(日)『奈良日光ハイツ』にてオープンハウスを開催致します。販売価格680万円です。皆様のご来場、お待ちしております。
    ※予定が変更となる場合がございます。物件がすでに契約完了・売却済、開催物件の変更の際はご了承くださいませ。
  • 2017/3/19
    新物件のご紹介
  • 3月度新規お預かり物件のご紹介です。
    《マンション》
    ●ロータリーライフ奈良・西の京…成約致しました。
    ●藤の木ガーデンハイツ
    ●シャンティー西大寺…契約予定
    ●ロータリーライフ奈良・西の京…オープンハウス開催予定
    ●オーブラン学園前
    ●ヴィルヌーブ学園前Ⅱメヌエット
    ●ランズ富雄アソシア
    以上となっております。
    《戸建》
    ●小泉町
    ●新町
    上記2戸御預かり致しました。間取りや販売価格はネットに掲載しておりますので是非ご覧になってください。
  • 2017/3/13
    オープンハウス開催予定
  • 3/20(祝・月)『ロータリーライフ奈良・西の京』にてオープンハウスを開催致します。販売価格590万円です。小学校区は都跡小学校です。是非一度、現地をご覧下さいませ。※予定が変更となる場合がございます。物件がすでに契約完了・売却済、開催物件の変更の際はご了承くださいませ。
  • 2017/2/23
    オープンハウス開催予定
  • 3/4(土)・5(日)のオープンハウスは『オーブラン学園前』を予定しております。『オーオーブラン学園前』(価格870万円)は近鉄学園前駅より徒歩約11分。鶴舞幼稚園・鶴舞小学校区です。中学校は少し遠く、登美ケ丘中学校となっております。ハッスル1・万代・パラディ学園前など、買物施設が充実しています。是非、一度現地をご覧下さいませ。※予定が変更となる場合がございます。物件がすでに契約完了・売却済、開催物件の変更の際はご了承ください。
  • 2017/01/29
    新物件のご紹介
  • 『ネオハイツ学園前Ⅲ番館』 価格610万円
    2階部分で南向きバルコニー、専有面積70.08㎡の3LDKです。 価格的にも物件的にも良い物件です。ただし、債券オーバーにつき、担保権者の同意が必要となりますのでご了承くださいませ。現在空家となっております。内覧ご希望の際、お気軽にご連絡下さいませ。
    ※一部残存物がございますが、売主様側にてすべて撤去致します。
  • 2017/01/29
    オープンハウス開催予定
  • 2/4(土)5(日)のオープンハウスは『奈良日光ハイツ』を予定しております。 2/14(土)・15(日)は『ラ・プレステヴィラあやめ池』の予定です。 『ラ・プレステヴィラあやめ池』(価格1990万円)は先々月も同マンションを契約させて頂いております。現在あやめ池のマンションは近鉄奈良線沿線では人気があり、近隣では価格も6000万円台を最高に4000万円田の中古の高級マンションもたくさん販売されています。オープンハウス開催前の売却物件も多数ございますので、是非一度現地ご確認下さいませ。 ※予定が変更となる場合がございます。物件がすでに契約完了・売却済、開催物件の変更の際はご了承ください。
  • 2017/01/05
    新年のご挨拶
  • 新年あけましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願い致します。
    多くの皆様のおかげで今年の2月に創業30年を迎えます。多くのお客様、お取引会社様の皆様には深く感謝を申し上げます。大きすぎない更なる成長と、発展を決意し、社会へ恩返しできるよう最大限努力致します。
  • 2016/12/22
    年末年始休業のお知らせ
  • 年末年始の休業につきまして、下記の通りご案内申し上げます。
    ●2016年12月27日(火)~2017年1月4日(水)
    休業中のお申し込みやお問合わせにつきましては、2017年1月5日(木)以降のご対応とさせていただきます。大変ご迷惑をお掛け致しますがなにとぞご了承賜りたくお願い申し上げます。
    本年中のご愛顧に深く感謝を申し上げますともに、来年も変わらぬご支援ご厚誼を賜りますようお願い申し上げます。
  • 2016/12/11
    新規販売物件のご紹介
  • 新規販売物件
    ●藤和ライブタウン奈良公園 1650万円
    ●スコーレ東生駒 1500万円●グランスイート西大寺 2490万円●ベルあやめ池南 2250万円
    ●売土地 広陵町百済 1280万円
    ポータルサイトなど写真掲載しております。ぜひご覧になってください。
    ●ライオンズマンション学園前 販売予定
    ライオンズマンション学園前は現在の所、写真掲載の予定はございません。ご了承くださいませ。
  • 2016/11/24
    賃貸物件の売却相談
  • このところ、オーナーチェンジ物件で、賃借人様が転居された後、新規の入居がなかなか決まらず売却をした方が良いのか…というご相談が増えてきております。オーナーチェンジ物件は売却金額は伸びにくいですが、後記の場合は高めて売却が出来ており、マンション・戸建ともに好調となっております。一度当社までご連絡下さい。
  • 2016/11/23
    買取・下取りのご相談ください。
  • 明渡しまでお客様のご案内や広告活動も行いませんので、近隣の方に知られることなく売却が可能です。仲介手数料も不要です。最近は室内の家財を含め全ての不用品の処分などを含めての買取のご相談が多くなっております。相続物件や老人ホームへの入居が決まった際、ご親族様の負担を和らげることが出来ます。ぜひ一度ご相談ください。
  • 2016/11/21
    売土地販売開始
  • 大和郡山市小泉町にて売土地の販売を開始致します。
    ●価格 850万円 約40坪 更地
    ●上下水道・都市ガス 引込有
    ●建築条件 無 お好きなハウスメーカーでご検討頂けます。
    ホームページに写真掲載中ですので、ご覧ください。
  • 2016/11/20
    お悩み相談下さい
  • このところ、売却後のローン残高の処理や相続、離婚などによる不要不動産の売却相談が増えてきております。中には、売却の予定はないが、近隣境界で悩んでおられるというケースのご相談もあります。さまざまなお悩みを解決できるよう全力でお応え致します。何なりとご相談くださいませ。
  • 2016/11/17
    買取物件募集中
  • 近鉄沿線のマンション・大和郡山市の戸建を大至急探しております。明渡しなどご相談ください。ご連絡お待ちしております。
  • 2016/11/7
    マンション売却好調
  • 今年の秋はマンションの動きが好調です。
    ●ルモン奈良大森
    ●ラ・プレステヴィラあやめ池
    ●あやめ池グランドハイツ
    ●エル・フィールド大和郡山
    上記、売買契約完了致しました。戸建の売却も順調に好調に推移しております。11月度もかなり多くの査定を頂いておりますので、順次ご報告致します。
  • 2016/10/26
    この秋の商談状況
  • 今年の空は、マンションでは低価格帯が中心に活発に契約が進んでおりますが、エリアごとに動きの差が出ているように思われます。近鉄沿線では、西大寺・菖蒲池が中心に動きがあるように思われます。JR沿線は少し動きが悪いように思われます。また、戸建の購入希望は昨年と比べて少し減少しているように思われます。
  • 2016/10/24
    新物件のご紹介
  • ●東急ドエル奈良パークビレッジ 価格 880万
    ●グリーンコーポ奈良第2     価格 800万
    ●中登美第二団地        価格 490万
    ●ジースイーツ生駒       価格 1300万
    ●大和郡山市馬司町 中古戸建  価格 530万
    アットホームなどに間取りや写真を掲載中ですので、ご覧になってください。
  • 2016/10/22
    オープンハウス開催のお知らせ
  • 10月29日(土)・30日(日)、あやめ池グランドハイツA棟505号室 価格950万円 にてオープンハウスの開催を予定しております。開催予定時間は午前11時~午後5時までとなっております。両面バルコニーで眺望の良いお部屋で、室内大変綺麗です。
    【リフォーム履歴】
    ●平成15年4月…システムキッチン・洗面台入替
  • ●平成22年1月…トイレ(便器・ウォシュレット)入替
  • ●平成28年10月…全室クロス・一部CF張替予定                                     
  • 2016/10/9
    10月度の売却状況
  • 秋口に入り、御陰様で購入希望のお客様からのお問合わせを多くいただいております。特に駅近くの中古住宅・マンションをご希望されておられるお客様が多く、売却物件が不足しております。秋は、高額物件の売却も活発となる時期でもあり、需要の多いこの時期、是非一度査定だけでもご依頼くださいませ。
  • 2016/9/29
    新物件のご紹介
  • 今週のたくさんの売却依頼を頂き、有り難うございます。
    1.東急ドエル奈良パークビレッジ
    2.ドリームマンション
    3.ノバ奈良大森町
    4.富雄元町1丁目
    その他5戸査定中です。現在近鉄大和西大寺駅周辺の物件が不足しております。売却をお考えの際は原田建設にお声掛けくださいませ。お待ちしております。
  • 2016/9/19
    次回オープンハウスのお知らせ
  • 奈良市あやめ池南3丁目 あやめ池グランドハイツのオープンハウスを予定しております。現在改装工事の打合せ中ですが、手配が出来次第開催致します。
  • 2016/9/8
    新物件のご紹介
  • 本日より、ルイシャトレ学園前が販売開始となります。価格は2680万円。4LDKで専有面積はが101.1㎡、バルコニーは2面バルコニーで34.13㎡と広々としております。最上階・南東角部屋で眺望がすばらしいお部屋です。
  • 2016/8/28
    マンション売却 好調
  • 御陰様で今年の夏はマンションの売却が好調です。特徴は、やはり駅が近い物件が売れており、価格的には昨年と比べて二割ぐらい高めの売却となっております。引渡しなどは来年、という売却のご依頼も増えております。一度査定だけでもお声掛けください。早目の売却相談をお待ちしております。
  • 2016/8/14
    お盆期間も休まず営業
  • 8月も通常営業しております。日頃忙しいけど連休中ならお時間が取れる、という方も是非この機会にご来店・ご相談をお待ちしております。
  • 2016/7/3
    中登美団地
    外部居住者協力金開始
  • 【協力金開始決定】マンション管理の実務において、マンションに居住していない所有者に対し、理事会役員就任を免除する代わりに管理費を上乗せする制度が開始されました。最高裁にて協力金は許される、という判決が出た以上、他のマンションでも同等の協力金制度が始まる可能性があります。ただし、そのマンションに居住されている方に関しては管理費に協力金が上乗せされることはございません。疑問点などございましたら弊社営業までお問い合わせくださいませ。
  • 2016/6/27
    今週の契約予定物件
  • 今週もたくさんの契約及び契約予定が入っております。誠に有り難うございます。①グローバル木津②東急ドエル奈良パークビレッジ③三条通ガーデンハイツ④グランシティオ新大宮⑤イトーピア生駒ファインコートマンションの動きが好調となっております。お客様が後悔しない形とタイミングですべてオープンで販売活動を行います。売却をご検討の際は是非お声掛けくださいませ。
  • 2016/6/25
    売却相談受付中
  • 御陰様で今月も大変多くの契約が完了致しました。ありがとうございます。今年多い傾向は、関東方面への転勤の為の不動産売却と、老後に備えた不動産売却が多いように思われます。当社は地元の物件を地元の客様に売却している会社で地元の信頼を一番大切にしています。どんな小さなことでも一度ご相談ください。きっとお役に立てると思います。
  • 2016/6/20
    ハウスクリーニングで好調売却
  • 売主様のご依頼で、売却時に室内のお掃除を行ってから売却するというケースがこのところ多くなってきております。今まで現状のままお客様をご案内しておりましたが、やはり印象が違うようで、スムーズな契約につながったケースが多いようです。査定時、担当者までご相談ください。また、弊社では残置物の撤去も有料ですが行っております。ごみや不要物の処分などのご相談くださいませ。
  • 2016/6/19
    媒介の種類にご注意を
  • 売主様が売却をする場合、専任媒介に拘る所が多く、結果的に塩漬け状態で売れないというケースの相談がこの所増えてきております。売出し業者が一社の場合、その担当者と会社の方針でゆっくり販売でき、塩漬け状態になる事が多いようです。その為、一般媒介で多数の業者に売却を依頼し、成功報酬で売却を行った業者に報酬を支払う方が良い結果が出ております。専任媒介の方が良いです、等という話にはご注意ください。
  • 2016/6/18
    新物件のご紹介
  • 6月度前半にお預かりしました新物件を御紹介致します。1.あやめ池グランドハイツ 850万、2.奈良ガーデンハイツ 730万。2戸のマンションです。イトーピア西大寺秋篠早月町及びエクセルハイツ西ノ京はお預かり後即契約となりました。戸建では、1.佐紀町 1250万、2.六条2丁目 1880万。2戸で、六条2丁目は本日契約となりました。ありがとうございます。引き続き、物件査定のご依頼、お待ちしております。
  • 2016/6/17
    六月度のマンション契約
  • 1.エクセルハイツ学園前朝日元町、2.エクセルハイツ第一学園前、3.三条通ガーデンハイツ、4.メゾンドール奈良大宮、5.グリーンコーポ東生駒、6.エクセルハイツ西ノ京、7.イトーピア西大寺秋篠早月町。御陰様で上記のマンションの契約が完了致しました。ありがとうございます。新規でお預かりした物件も順調に契約の予定が入ってきております。7月・8月も引き続き売却物件を求めております。売却をご検討の際は是非お声掛けくださいませ。
  • 2016/6/9
    購入・売却にて多いケース
  • このところ、親御様がご家族様を近くに呼ばれたり、ご家族様の近くに親御様がご自宅を購入されるケースが大変多くなってきております。購入物件はあまり無理をしないで良い物件が中心で、近すぎず遠すぎずの距離を大事に考えておられる方が多いように思われます。親御様のご自宅は先の相続などを考え、購入前に売却をお考えになられるようです。きっとお力になれると思いますので、何なりとご相談くださいませ。
  • 2016/6/5
    税金対策の秘訣
  • 平成27年度より相続税が改訂され、基礎控除などが大変厳しくなってきております。有効な方法は【非課税贈与】です。一人に対して年間110万円まで非課税です。その為、5人の子供や孫に10年間で5500万円まで相続財産を圧縮できます。
  • 2016/6/5
    マンション急募
  • 近鉄奈良線 菖蒲池駅および学園前駅にてマンションを探しております。予算は1000万円前後で3LDKがご希望です。駅まで徒歩15分前後で築年数は古くても可能です。9月頃までの入居を希望されています。売却をご検討の際は一度ご連絡下さいませ。
  • 2016/6/4
    シニアのお客様の上手な住み替え売却
  • 今年に入り、シニアのお客様からのご自宅の売却相談が増えております。1番多いのは、ご子息様の近くに引っ越し、売却資金を今後の為に持っておきたい、というご相談です。お体が元気な時に計画しておくのが一番の秘訣です。2番目には同居も良いがやはり一定の距離を保ちたい、というご相談が多いです。また、購入物件・借家・マンションに拘わらず、バリアフリーで介護のしやすい物件も視野に入れご検討される方が良いかと思われます。何なりとご相談下さい。
  • 2016/6/1
    新物件のご紹介
  • 本日より、奈良市六条2丁目の中古戸建を販売致します。価格:1880万円。土地面積:148.82㎡(約45.01坪)建物面積:115.83㎡(LDK:16帖 1階和室:6帖 2階洋室:8帖・6帖・6帖)平成12年2月築で駐車2台可能です。学校区は六条小学校(約160m)・京西中学校(約1120m)で買物にも便利な立地となっております。空家ですのでいつでも内覧して頂けます。お問合わせお待ちしております。
  • 2016/6/4
    シニアのお客様の上手な住み替え売却
  • 今年に入り、シニアのお客様からのご自宅の売却相談が増えております。1番多いのは、ご子息様の近くに引っ越し、売却資金を今後の為に持っておきたい、というご相談です。お体が元気な時に計画しておくのが一番の秘訣です。2番目には同居も良いがやはり一定の距離を保ちたい、というご相談が多いです。また、購入物件・借家・マンションに拘わらず、バリアフリーで介護のしやすい物件も視野に入れご検討される方が良いかと思われます。何なりとご相談下さい。
  • 2016/6/5
    マンション急募
  • 近鉄奈良線菖蒲池駅および学園前駅にてマンションを探しております。予算は1000万円前後で3LDKがご希望です。駅まで徒歩15分前後で築年数は古くても可能です。9月頃までの入居を希望されています。売却をご検討の際は一度ご連絡下さいませ。
  • 2016/6/5
    税金対策の秘訣
  • 平成27年度より相続税が改訂され、基礎控除などが大変厳しくなってきております。有効な方法は【非課税贈与】です。一人に対して年間110万円まで非課税です。その為、5人の子供や孫に10年間で5500万円まで相続財産を圧縮できます。
  • 2016/05/27 マンションの買取り募集中
  • 近鉄奈良線どこの駅でも可 一千万円までのマンション大至急探してます。他社で販売中の売主様 一度声を掛けてください。お待ちいたしております。
  • 2016/05/23 無料査定の活用
  • 賃貸物件の査定において、現在賃貸中ですぐに売却できないケース。その場合、現在の賃貸はそのままでオーナーチェンジを行うことができます。保証金の持ち回りなども行うことができます。一度担当者までご連絡ください。
  • 2016/05/20 学園前のマンション探してます。
  • 近鉄学園前よりバス利用のマンション 北・南側どちらでも可 出来れば4LDKのタイプ希望 予算は一千万円前後 築年数は古くても可 予算を中心に探していて買主にてリフォームの予定です。明け渡しは9月ごろでも可 ご連絡お待ち居たとております。
  • 2016/05/15 土日の物件状況
  • 本日もたくさんのお問合せを頂き、誠に有難うございます。 【契約予定および商談中の物件】 ①奈良三条ガーデンハイツ②奈良コーポラスの2件のマンションに商談が入りました。中古住宅では小泉町 合計3戸となっております。 【新物件情報】 本日売却依頼を頂き、朝日プラザ生駒セントヒルズをお預かりいたしました。至急物件資料を作成いたしますのでお待ちくださいませ。
  • 2016/05/14 マンション契約好調
  • 新物件のマンションの契約が好調に推移しております。お預かりして10日以内の契約がこのところ多いように思わます。これから夏にかけて校区等を気にせず遠方からの問い合わせが多くなります。一度ご検討お願いいたします。
  • 2016/05/08 ゴールデンウィーク本日で終了
  • 長いゴールデンウィークも本日で終了です。当社も営業等が交代制で営業いたしました。期間中18件の売却査定を頂き、媒介物件現在図面・写真等作成しております。出来るだけ早く公開できるよう頑張ります。契約予定及び商談物件は次の通りです。①フラワリータウン生駒②ユニハイム郡山➂サンルモン新大宮④小泉土地➄矢田山2号地です。
  • 2016/05/05 今の家の価値(無料査定)
  • 当社の簡易査定のご依頼を沢山頂いております。原田建設では『裁判所提出用の不動産査定』から『個人の居住不動産の査定報告書』まで無料にてご提出いたします。この機会にご自宅の所有不動産の価値を知っておくのも今後の動向を見る上でも価値があると思われます。何なりと担当者までご連絡ください。但し第三者所有物件等遠隔地などその他査定が出来ない場合もありますのでご了承ください。
  • 2016/05/04 新物件のご紹介
  • 富雄のマンションのご紹介 (ディーレスティア学園前)価格2580万円・専有面積90.44㎡バルコニー8.55㎡5階建ての5階部分 二面バルコニー・角部屋です。一度現地ご確認ください。
  • 2016/04/30 新物件のご案内
  • JR奈良駅マンションをお預かりいたしました。三条ガーデンハイツ 価格900万円 駅徒歩4分の立地です。現在間取り図作成中となります。資料が完成次第、アットホーム等に掲載予定です。空き家に付き、ご都合の良い日時に内覧して頂けます。ご連絡お待ちしております。
  • 2016/04/29 近鉄西大寺マンション急募
  • 四月以降、西大寺駅南側のマンションが特に売れています。弊社も今月2戸契約致しましたが、現在も4組のお客様が物件を探しておられます。価格帯は一千万台・二千万台中心です。売却をご検討の際は是非お声掛け下さい。
  • 2016/04/29 オープンハウスのお知らせ
  • 【オープンハウス開催現場からのお知らせ】 矢田山町2号地、契約予定が入りましたのでご了承ください。1・3号地はございます。お待ちいたしております。
  • 2016/04/27 新物件のご紹介
  • 戸建 大和郡山市矢田山町 価格780万円 マンション サンルモン奈良 価格850万円(商談中) エスぺランス奈良アルティス 価格1180万円 プレステ7番館 価格1490万円 以上4件の新規物件ですが サンルモンは売却依頼当日即購入希望が入りましたのでご了承ください。矢田山新築3戸のうち1戸の契約予定が入りました。有難うございます。
  • 2016/04/29 オープンハウスのお知らせ
  • 【オープンハウス開催現場からのお知らせ】 矢田山町2号地、契約予定が入りましたのでご了承ください。1・3号地はございます。お待ちいたしております。
  • 2016/04/25 マンション大至急探しております。
  • 近鉄新大宮駅徒歩10分位で中古マンションを大至急探しております。当初は夏休みに転居のご予定でしたが、仕事の関係で早目の入居を希望しておられます。ご予算はリフォーム込みで1500万円前後です。一度声をお掛けください。
  • 2016/04/23 マンション売却好調
  • 平成28年に入ってマンションの売却が好調に進んでおります。沿線・エリア・駅等の差は少しあるようですが、どのエリアも好調です。価格的には一千万円台を中心に高額マンションも好調です。駅近マンション・ペット可能マンションも好調ですが、このところ特に低価格のマンションが好調です。物件不足の今、一度声を掛けてください。お待ちいたしております。
  • 2016/04/21 オープンハウスのお知らせ
  • 大和郡山市矢田山町にてゴールデンウィーク期間中、新築のオープンハウスの開催致します。価格2090万円より3区画の販売です。ご来場お待ちしております。
  • 2016/04/20 新物件のご紹介
  • この度、特選物件を更新致しました。西大寺 価格690万円の店舗でスペースは約34坪です。この価格でこの広さは魅力的です。塾・教室等をお考えのお客様一度ご検討ください。
  • 2016/04/18 中古住宅瑕疵保証で安心
  • 売主様も買主様も 安心して売却し購入できる。瑕疵保証がご利用されるお客様が大変多く成ってきております。一度担当者までご相談ください。
  • 2016/04/18 新物件のご案内
  • 本日、新物件ホームページに掲載いたしました。メゾンドール奈良大宮 価格930万円 ダイアパレス新大宮 価格1670万円 イトーピア生駒 価格810万円 のマンション3戸 大和郡山城町 価格1580万円の1戸の登録を完了致しました。間取り・写真等ご確認ください。
  • 2016/04/13 奈良マンション状況
  • 奈良・郡山・生駒市の新築マンションの着工件数がかなり落ちてきており その為中古マンションの需要が大変多く今が売却のチャンスと思われます。エリアにより多少の差が生じておりますが 一度査定だけでも声を掛けてください。お待ちいたしております。
  • 2016/04/12 今週の契約予定と商談物件
  • 今週もたくさんの売却依頼有難うございます。それでは今週の契約予定等ご報告いたします。①ネオハイツ学園前②ルマン奈良大宮➂グリーンパーク奈良④中登美団地➄東生駒第二ガーデンハイツ⑥オリエント西ノ京のマンション6戸の契約予定しております。戸建ては郡山小泉町・天理平等坊町の2戸を契約予定しております。その他値段交渉中及び住宅ローン先行にて5戸現在進行中です。ご了承ください。
  • 2016/04/10 今週の新物件のご案内
  • 今週もたくさんの査定と媒介有難うございます。①オリエント西ノ京 価格900万円(契約予定)②メゾン西大寺・店舗価格690万円➂ライオンズプラザ富雄価格880万円④大和郡山市城町価格1580万円➄西大寺竜王町価格5900万円⑥天理市平等坊町価格800万円(契約予定)6物件のうち2物件は契約予定です。その他マンション査定約10件査定いただいております。大変有難うございます。何なりとご相談ください。お客様が満足できるように頑張ります。
  • 2016/04/04 今週の新物件
  • ①エクセルハイツ第一学園前・価格880万円・平成28年リフォームを行っております。空き家 ②ライオンズマンション奈良帝塚山・価格1300万円・居住中 ➂サンメゾン学園前・価格1580万円・居住中 ④ラ・プレステヴィラあやめ池・価格2280万円・居住中・94㎡のテラスハウス(ペット飼育可規定有り)一度現地ご確認ください。
  • 2016/03/30 不動産売買の透明性
  • 売主様・買主様から見て 不動産売買は実績とか熱意は当たり前の営業活動です。案内から取引に至るまで すべて透明で売主様買主様が見える営業を目指します。安心と信頼は同じところ 当社社員は出来るだけ専門用語を使わずお客様の目線で物事を考えます。又、当社は買取業者物件を買取させそれを再販することを禁止しております。売主様買主様の大事な財産です。よく考えましょう。
  • 2016/03/27 物件の査定急増中
  • 2・3月たくさんの不動産査定のご依頼をいただき、有難うございます。お預かり物件も前年度比約2倍近くまで達成致しました、有り難い事に契約件数も2倍は軽く超えております。不動産が活発に動き、物件数が豊富にあるこの時期に売却も購入も声を掛けてください。ご満足できるように頑張ります。
  • 2016/03/25 今週の契約予定
  • 今週もたくさんのご契約予定有難うございます。大和郡山市南大工町(中古住宅)・大和郡山市新町(中古住宅)・大和郡山市美濃山町(中古住宅)・中登美団地・ハイロイヤル西大寺・ローレルコート筒井を契約予定しております。又、2週で近鉄・JR沿線のマンション合計14戸 戸建5戸の査定を頂きました。当社は皆様のおかげで信頼される会社目指します。今回査定では 少し売る時期が早すぎるお客様が数件ありました。売るよりローンの切り替えでお手伝い致したケースもありますので何なりとご相談ください。
  • 2016/03/20 契約書類等の事前確認
  • 当社、買主様のご希望により契約日の一週間位前に大事な契約に付き安心して売買契約ができるように事前に買主様に売買契約書案・重要事項説明書案をご提出しております。当日不安な気持ちにならないように、ご希望があればご提出しご説明いたします。担当まで申し付けください。売買契約書案・重要事項説明書案・補足書類等をご提出いたします。ほかにも何かありましたら調査いたしますのでご指示ください。
  • 2016/03/20 オープンハウスのお知らせ
  • 本日、近鉄新大宮のグリーンパーク奈良C号棟224号室のマンションをオープンハウスを行っております。価格650万円にて室内たいへん綺麗です。南向きにて新大宮駅に徒歩6分・佐保川小学校・三笠中学校区です。鍵は開けてありますので一度現地確認してください。
  • 2016/03/17 今週の契約予定及び売り止め
  • 今週もたくさんの契約予定有難うございます。①ローレルコート郡山筒井②奈良中登美団地➂富雄スカイハイツ④生駒桜が丘 又その他現在値段交渉中の物件2戸あります。現在お預かりの売却依頼物件も早期売却にて行動いたします。売主様何かありましたら 担当者までご指示ください。
  • 2016/03/16 当社売却のモットー
  • 売主様が喜んで抱けるようにご売却をサポートします。売主様のために考える全ての広告・対策を実施しどこにも負けない高品質のサービスを目指します。
  • 2016/03/14 今週の契約予定
  • 今週もお陰様でたくさんの契約予定が入っております。本当にありがとうございます。①新大宮ハイタウン②大和郡山満願寺の土地➂薬師寺アーバンライフ④グランコート学園前➄二条大路中古住宅⑥奈良市古市町中古住宅➆ローレルコート郡山筒井の7物件を予定しております。会社が大きいから売却依頼するのではなく『 運・縁・恩 』大事にして全社員お客様をサポートしております。一度ご相談だけでも聞かせてください。地元だけで約30年営業しており 営業マンがトラブルを抱えた時転勤で逃げるようなことはありりません。ご安心ください。
  • 2016/03/09 忙しいし面倒やしというお客様に対応
  • 先月と今月のお客様数名様ですが 忙しいしわざわざ見に行くのが面倒なお客様の契約が完了しました。早いお客様で約6か月位 長いお客様で1年ぐらいメール・写真・動画等の打ち合わせを行った結果と思われます。かえって若いお客様の層では喜ばれるケースもありますので 一度ご検討ください。但し室内動画写真は 空き家限定になりますのでご了承ください。
  • 2016/03/08 今週もたくさんの売却依頼有難うございます。
  • 今週もたくさんの売却依頼・.物件査定を頂まして誠にありがとうございます。売却依頼①ハイロイヤル西大寺価格1030万円②モンティキュール生駒価格1700万円➂グリーンパーク奈良価格680万円④学園前ガーデンハイツ450万円➄ベルク生駒価格1080万円⑥コーポラス奈良650万円のマンションをお預かりいたしました。一部図面・写真等作成しております。査定では筒井町・小泉町・奈良六条・奈良沿線のマンション6戸査定しております。ご期待ください。
  • 2016/03/05 買取物件の再販のご注意
  • 最近多く見られるケースで、仲介業者が自分の所で買取をせずに買い取り専門の業者に低い金額で買取をさせ、その物件を新規物件のように当初の仲介価格より高く再販しているケースをよく見かけます。もっと高く売れるのに…と損をする売主様と、高い物件を買わされる買主様、このようなケースは特にご注意ください。
  • 2016/03/03 住宅ローンの引き下げ
  • 銀行金利・フラット35が 3月実行より引き下げの予定です。今が中古住宅も新築も購入のチャンス 引き下げ内容は自己資金・所得内容によって差異が生じますので担当者までご確認ください。きっと満足できます。
  • 2016/03/01 今週の新物件のご紹介
  • 今週もたくさんの媒介有難うございます。①グローバル木津 ②学園前ガーデンハイツ ➂モンティキユール生駒 ④グリーンパーク奈良 現在図面作成中です。ご期待ください。
  • 2016/02/28 今が住宅購入のチャンス
  • 0金利政策に伴い 今市場の住宅ローンは最低金利を更新しております。銀行の状況は異なりますが 変動金利年利0.519%(融資条件)からあります。きっと満足できる今 ご購入をご検討ください。又、中古物件特にマンションの空家率が最近かなり低下しております。売れ筋のマンションは 借家からの購入が多く 早目にご相談ください。
  • 2016/02/27 売却は 私たちに任せてください。
  • 私たち 原田建設の営業三人は 売主様の立場で最善の売却案をご提示します。当社は、地元の物件を地元のお客様に提供し これから何年もお付き合いする会社です。営業 岡・谷輪・橋本までご依頼ください。
  • 2016/02/26 物件のご報告
  • ①新物件 中古住宅小泉町価格400万円・中古住宅学園緑が丘価格2980万円 ②価格変更 薬師寺アーバンライフ価格790万円へ ➂契約完了・契約予定物件 筒井ハイツ・山陵町・田中町・チサンマンション奈良・リバティ小泉・京都市梅津 今週の物件状況です。たいへん活発に動いております。何かあれば声をかけてください。
  • 2016/02/24 5月までの購入のお客様好調
  • 今年は例年より五月までに購入したいと思われるお客様が大変多いです。特に一千万円台のマンション購入希望が多くおられます。売却相談では買取希望が今年は多いように思われ、内容は相続がらみが増えております。何なりと相談ください。きっとお役に立てると思われます。
  • 2016/02/22 中古物件の管理
  • 草刈り・リフォーム・ハウスクリーニング(有料)はもとより 中古物件の管理にて 売却依頼物件を当社担当営業・総務か゜定期的に巡回しております。郵便物等も郵送にてご送付しておりますので 遠隔地等の売主様には大変好評しており 状況をメールにてもご送付しておりますのでご依頼ください。
  • 2016/02/21 新物件のご紹介
  • 昨日、エクセルハイツ学園前鶴舞お預かりいたしました。価格980万円 室内平成26年6月に約500万円をかけて改装しました。現在入居中ですので写真掲載は出来ませんが一度現地確認してください。たいへん室内は綺麗です。
  • 2016/02/18 売りマンション売れてます。
  • 近鉄奈良沿線及びJR大和路線のマンション不足しております。駅別ではかなり差が生じており 特に学園前・西大寺・新大宮の徒歩圏のマンションはかなり不足しており今が売却のチャンスと思われます。一度売却担当者までお電話ください。
  • 2016/02/14 価格変更のお知らせ
  • 価格変更になりましたのてご報告いたします。住宅①新町650万円より580万円へ②紀寺町2080万円より1900万円へ➂学園大和町3780万円より3300万円へ④植槻町2250万円より2150万円へ➄二条大路2230万円より2190万円へ マンションは①筒井ハイツ350万円へ②富雄スカイハイツ650万円へ➂プリライフ帝塚山850万円へ④帝塚山ガーデン370万円へ➄薬師寺アーバンライフ810万円へ価格変更いたしました。ご検討よろしくお願い申し上げます。
  • 2016/02/08 シニアの住み替え増加中
  • 今多いのは 二通りのパターン 現在借家住まいで家賃がもったいないので 今の年金生活で行けるところで探すパターンと 今の家に買い物・坂道等の問題を抱えていたり管理がしにくいケースにて買い替えや 今後長い目で見て高齢者住宅に入居を考えるケースの 相談が多いように思われます。何なりと相談ください。物件は遠くても対応できます。 
  • 2016/02/07 マンション資料請求のお客様急増中
  • 先週から今週にかけて 奈良県以外のエリアからの資料請求が大変多く成ってきております。一番多かったのは 大阪からの請求で 目立つのが関東方面から沢山いただいております。春先にかけての転勤が多いようですが 家族ことを一番に思っての相談等が大変多いです。何なりとご相談ください。お待ちいたしております。
  • 2016/02/05 オープンハウスのお知らせ
  • 今度の土日、ローレルコート郡山筒井718号室にて開催いたします。価格1200万円室内はたいへん綺麗です。現地写真等はアットホームに掲載してありますのでご確認ください。夕方6時までお待ちいたしております。
  • 2016/02/02 オープンハウスのお知らせ
  • 2月6日(土)7日(日) 11:00~18:00 『ローレルコート郡山筒井 718号室』にてオープンハウスを開催致します。 近鉄筒井駅 徒歩約6分 フォレオタウンつつい 徒歩約1分 と生活便利なオートロックマンションです。 皆様のご来場お待ちしております。
  • 2016/01/30 (近鉄高の原)マンション探してます。
  • 近鉄高の原駅徒歩15分以内の中古マンション3LDKを 予算1200万円前後にて大至急探してます。買主側にてすべてリフォームの予定です。室内は古いままで結構です。ご連絡お待ちいたしております。
  • 2016/01/27 査定急増中
  • 今年に入ってから 多くの査定を頂まして誠にありがとうございます。当社は、基本査定において三通り行っております。①相場査定 ②上限査定 ➂急売査定(今の市場にて一番安い査定) 内容等は営業全員にて打ち合わせを行い意見効果を行って決定しております。ご気軽にご相談ください。
  • 2016/01/24 売主様の納得価格
  • 当社では、売主様の納得価格にて販売活動を行うことを特に重要視しております。販売相場価格は確かに下落し、買主様の少しでも安く購入したい気持ちは十分理解しておりますが、売主様の納得できる金額の契約を目指します。ですので買主様の値段交渉が入った場合 納得できない場合は当社は無理強いしたりせず、売主様が納得できるように再販いたします。

フリーダイヤル0120-1-07435

【営業時間】9:00~21:00

【定休日】水曜日

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