マンション購入で失敗しないためのチェックポイント!

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マンション購入で失敗しないためのチェックポイント!

不動産の購入は、人生の中で大きな買い物だからこそ失敗したくないものです。
そこでマンション購入で失敗しないためのチェックポイントをまとめました。

 

 

マンション選びをスムーズにするためのポイント

いざマンションを購入しようと思っても、何から手をつけてよいかわからないものです。
 マンション選びをスムーズに進めるために 意識しておきたいポイントをまとめました。

■ここがポイント■
・暮らし方をイメージしておく

・希望条件に優先順位をつけておく

・ライフスタイルの変化に違和感がないか

 ライフスタイルのイメージはとても大事 です。
ライフスタイルを踏まえて日常生活をイメージしておくと、自分や家族に合ったお部屋の雰囲気が見えてきます。たとえば『調理しながら家族と会話ができるようにオープンキッチンが良い』というように想像してみて下さい。また、マンションでは希望条件を全て叶えられる物件を見つけるのは難しいので、希望条件に優先順位を付ける事で予算内で満足度の高い物件を見付け易くなります。

 

 

気に入った物件を購入するためのポイント

色々な物件を見る中で「これだ」と思う物件に出会うことができたら、購入へと進めていきましょう。その際に注意しておきたいポイントをご紹介します。

■ここがポイント■
・営業マンに申込み状況を確認する

・周辺住民でトラブル等がないか

・大まかなリフォーム金額の確認

人気物件では短期間で販売を進めて、気づいた時には完売しているというケースも少なくありません。
気になる物件がある時は、早めに問合せし内覧を行い、購入するまでのスケジュールを確認しておくことが大切です。

 

 

住環境で後悔しないためのチェックポイント

◎マンションを購入して、住み始めてから住環境について後悔するようなことは避けたいものです。住環境について住んでから後悔しないように確認したいポイントをまとめました。

■ここがポイント■
・周辺環境を朝や夜も見に行く

・実際の暮らしを想像してみる

・収納が十分に確保されているかチェックする

・ペットの飼育条件を確認する

日中だけでなく、夜の雰囲気も確認するなど、慎重なチェックも必要です。

マンション購入を検討する際に、日中に物件見学に行く場合が多く、夜の環境を知らなかったために不満を持つこともあり得ます。日中は周辺が賑わっていても夜は人通りが少なく、治安に不安を感じる場合もあります。危険は夜だけではなく、朝の早い時間帯等は車の往来が多く子供の通学が危険視される場合もあります。納得できる住環境なのかを確認するためにも、朝や夜も現地を見ておくのも良いかと思います。

実際の暮らしが不便にならないかを想像して、物件を選ぶことも大切になります。特に収納スペースが十分に備えられていない場合は、部屋の片付けがしにくく暮らし辛さを感じやすくなります。また、今はペットを飼っていなくても将来的に飼いたいという希望がある場合は、ペットの飼育条件もチェックするべきポイントになります。

 

 

予算内で理想の住まいを手に入れるために、、

マンション選びを失敗しないために、自分がマンションに求めるものを整理せず購入して後悔するリスクが高くなります。リスク回避のため、マンションを購入する前には、ライフスタイルや予算を踏まえて希望条件を整理しておきましょう。そうすることで、予算内で理想の住まいを手に入れやすくなります。マンション選びを失敗しないためには、事前に購入に向けた準備をしておくことが大切です。

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