- ■２０２４年８月中旬リフォーム完了
■南向きバルコニーで陽当りの良い３ＬＤＫお部屋です。
■バルコニー側には高い建物がなく、見晴らしの良いお部屋です。
■物件の詳細などお気軽にお問い合わせ下さいませ。
奈良市、大和郡山市の中古マンション
ファミール奈良するがまち 9階 ３ＬＤＫ
- 住所
- 奈良市杉ヶ町
- 価格
- 2,998万円
物件情報
ファミール奈良するがまち - 奈良市 - 杉ヶ町（ 奈良駅 ） - 中古マンション , 中古物件
| 交通 | ＪＲ関西本線 / 奈良駅 徒歩6分 （電車ルート案内） |
|---|---|
| その他交通 | 近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩16分 （電車ルート案内）
ＪＲ桜井線 / 京終駅 徒歩27分 （電車ルート案内） |
| 所在地 | 奈良県奈良市杉ヶ町 奈良市の価格 相場 |
| 物件種目 | 中古マンション |
| 価格 | 2,998万円 | 平米単価 | 43.30万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 11,420円/月 | 修繕積立金 | 17,660円/月 |
| 借地期間・地代（月額） | － | 権利金 | － |
| 敷金 / 保証金 | － / － | 維持費等 | － |
| その他一時金 | － |
| 建物名・部屋番号 | ファミール奈良するがまち |
|---|---|
| 瑕疵保証 | － |
| 瑕疵保険 | － |
| 評価・証明書 | － |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：商業地域 ※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 ※室内写真はリフォーム中の為、一部の写真の掲載を控えさせていただいております。ご了承くださいませ。 |
| バス・トイレ | 浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス | モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、都市ガス |
| その他 | 宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| リフォーム | 2024年8月 完了 【水回り】 ■キッチン新調（食器洗浄乾燥機能付き）■ユニットバス新調（浴室乾燥暖房機能付き）■洗面台新調■トイレ新調■洗濯用水栓新調■洗濯パン新調 【内装】 ■和室から洋室へ変更■シューズボックス新調■フローリング張替■スイッチコンセント入替■建具新調（全箇所）■玄関上がり框新調■全室クロス貼替（壁・天井）■玄関床材貼替■ＷＩＣ新設■フロアタイル新調（玄関・洗面室・トイレ） ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 間取り | ３ＬＤＫ(洋 6.2･4.7･6 LDK 13.7) | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 69.25m²（壁芯） | バルコニー | 10.80m² |
| 階建 / 階 | 9階建 / 9階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1999年2月 | 総戸数 | 50戸 |
| 駐車場 | － | バイク置き場 | － |
| 駐輪場 | － | ペット | － |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | － |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤（三菱地所コミュニティ（株）） | 国土法届出 | － |
| 条件等 | － | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 物件番号 | 6982650207 | ||
| 情報公開日 | 2024年6月28日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
周辺環境
【周辺環境】
ファミール奈良するがまち - 奈良市 - 杉ヶ町（ 奈良駅 ） - 中古マンション , 中古物件
奈良市立済美小学校
距離：465m
奈良市立春日中学校
距離：685m
ローソンＪＲ奈良駅前店
距離：415m
コーヨーＪＲ奈良店
距離：480m
サンディ新大宮店
距離：770m
Ａ－プライス奈良店
距離：795m
京都銀行奈良支店
距離：170m
奈良三条郵便局
距離：480m
ポイント
《おすすめポイント》
■２０２４年８月中旬 リフォーム完了♪
■南向きバルコニーで日当たりの良い３ＬＤＫのお部屋です。
９階建の最上階のお部屋です。上階からの音がないため静かにお過ごしいただけます。
バルコニー側には高い建物がなく、見晴らしの良いお部屋です。
■各居室に収納があり、荷物がすっきり片付きます。
■キッチンからはリビングが見渡せるので、リビングの様子を見ながらお料理が出来ます。
お料理の合間にご家族様との会話が楽しめますね。
■１日の疲れを癒す浴室は雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥暖房機能付♪
■忙しい朝にうれしいシャワー付の洗面台♪朝の身支度もスムーズです♪
■トイレは温水洗浄機能付きのシャワートイレです♪
■快適なマンションライフに欠かせない防犯対策。「オートロック」付のマンションです♪
外出の多い方でも宅配便の受け取りがスムーズな宅配ボックス付♪
■ＪＲ線と近鉄線の２線利用可能♪通勤通学にも便利な住環境です。
マンションの近隣には買物施設も多数揃っており、毎日のお買い物も便利です。
