- ■大和小泉駅から徒歩約8分。
■陽当たり良好な南向きバルコニー付き新築戸建。
■並列2台駐車可能で便利！
奈良市、大和郡山市の新築戸建て
大和郡山市 小泉町 （大和小泉駅 ） 2階建 ４ＬＤＫ
- 住所
- 奈良県大和郡山市小泉町
- 価格
- 2,790万円
物件情報
大和郡山市 - 小泉町 （大和小泉駅 ） 2階建 ４ＬＤＫ - 新築物件 , 新築一戸建て , 新築戸建
| 交通 | ＪＲ関西本線 / 大和小泉駅 徒歩8分 |
|---|---|
| その他交通 | 近鉄橿原線 / 筒井駅 徒歩30分 |
| 所在地 | 奈良県大和郡山市小泉町 大和郡山市の価格相場 |
| 物件種目 | 新築一戸建て |
| 価格 | 2,790万円 | 借地期間・地代（月額） | － |
|---|---|---|---|
| 権利金 | － | 敷金 / 保証金 | － / － |
| 維持費等 | － | その他一時金 | なし |
| バス・トイレ | シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス | クローゼット、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 | － |
| 瑕疵保証 | － |
|---|---|
| 瑕疵保険 | － |
| 評価・証明書 | － |
| 備考 |
工事完了予定日：2025年6月
工事完了予定日：2025年6月下旬 |
| 建物名 | 大和郡山市小泉町 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | ４ＬＤＫ(ＬＤＫ１６、和４．５、洋６．８、６、７．８) | 建物面積 | 95.17m² |
| 土地面積 | 127.57m²（公簿） | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年6月下旬  |
階建 / 階 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南 3.6m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 163% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － |
| 国土法届出 | － | セットバック | － |
| 建築確認番号 | 24確認建築財なら1781 | ||
| エネルギー消費性能 | － | 断熱性能 | － |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | － |
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 2025年6月下旬予定 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 1122128505 |
| 情報公開日 | 2025年3月24日 | 次回更新予定日 | 2025年4月7日 |
周辺環境
【周辺環境】
大和郡山市 - 小泉町 （大和小泉駅 ） 2階建 ４ＬＤＫ - 新築物件 , 新築一戸建て , 新築戸建
大和郡山市立片桐西小学校
距離：755m
大和郡山市立片桐中学校
距離：600m
ファミリーマート JR大和小泉駅前店
距離：630m
ラッキーやまと小泉店
距離：705m
サンディ 大和小泉店
距離：735m
ホームセンターコーナン大和郡山店
距離：855m
スーパーセンタートライアル大和小泉店
距離：970m
プライスカット大和小泉店
距離：1,145m
ポイント
《おすすめポイント》
■近鉄「大和小泉」駅まで徒歩約８分の便利な立地
■駅近ながら落ち着いた住宅街に位置し、静かな住環境
■南向きバルコニーで陽当たり・風通し良好なプラン
■並列２台分の駐車スペースを確保、車の出し入れも快適
■中学校まで徒歩約８分、小学校まで徒歩約１３分で通学も安心
■周辺に買い物施設などがが揃い生活利便性も良好
■シンプルで暮らしやすい間取りを予定
■快適さと利便性を兼ね備えた、新生活にぴったりの一邸
